Loyers encadrés : comment certains propriétaires appliquent des compléments abusifs, et quels recours pour les locataires ?

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Payez-vous votre logement trop cher ? L’encadrement des loyers pourrait faire économiser aux locataires concernés plus de 500 euros par an en moyenne, selon “Que Choisir”. Ce dispositif fixe un loyer maximum selon le quartier et les caractéristiques du logement, mais certains propriétaires réclament des suppléments. Lesquels sont autorisés, lesquels sont abusifs ? Et comment récupérer son argent ? France Télévisions a enquêté.